За 10 лет, прошедших с момента начала формирования
качественного рынка складской недвижимости в России, инвесторы и конечные
пользователи приобрели объекты на сумму более $4 млрд, рассказал журналистам
партнер, директор по офисной и складской недвижимости Knight Frank Russia &
CIS Вячеслав Холопов.
Это около 11% от всего объема сделок по приобретению
объектов коммерческой недвижимости в России, совершенных за 10 лет.
Эксперт отметил, что этот период общий объем качественного
предложения (склады класса А и В) увеличился в пять раз. При этом интерес
инвесторов к сегменту за прошедшие три года вырос более, чем в два раза. Только
за 2013 года было куплено складов почти на $1 млрд.
Эксперт отметил, что профессиональный складской сегмент –
самый молодой на рынке коммерческой недвижимости России. Однако уже назрела
необходимость в новой оценке объектов по обновленной классификации.
"В течение 2-3 лет складская недвижимость будет
переклассифицирована. Это нужно потребителям для того, чтобы лучше
ориентироваться в расширившемся предложении", - отметил эксперт. Он
подчеркнул, что после кризиса 2008 года рынок стал более
клиентоориентированным, что дало толчок к усилению конкуренции среди
девелоперов и повышению качества объектов.
Интерфакс
