infobaza.by / промышленность

В Минске в январе 2008 года на вторичном рынке жилья в среднем цены снизились на 1,26% за кв. м.

18.02.2008

В январе 2008 года на вторичном рынке жилья в Минске в среднем цены снизились на 1,26% — с 1.979 до 1.954 долларов за квадратный метр, сообщает БелаПАН со ссылкой на аналитический центр портала Realt.by.

Как отмечают специалисты, снижение или корректировка цен вызвана перенасыщением рынка недвижимости квартирами. Так, если в начале 2007 года на рынке продавалось примерно 2.500 квартир, то в начале 2008 года выставлено на продажу более 7.500 квартир. Цены снизились в основном на квартиры в домах старой застройки. Покупатели сейчас имеют возможность выбора и покупают жилье либо в новых домах, либо квартиры, на которые продавец готов снизить цену. В целом рынок недвижимости стабилен, но в долгосрочной перспективе цена на квартиры будет расти.

Лидерами по величине средних цен предложения квартир по-прежнему остаются Центральный (2.230 долларов за кв.м) и Советский (2.166) районы. Самые низкие цены в Заводском (1.741) и Ленинском (1.901) районах. За январь 2008 года больше всего снизились цены на квартиры в Советском ( на 1,95%) и Центральном (на 1,76%) районах. Цены в остальных районах города понизились в пределах одного процента.

Лидером по объему предложения вторичного жилья в Минске в январе 2008 года по-прежнему является Фрунзенский район (1.539 долларов за кв. м, или 22% от всего предложения). В Московском предлагалось 999 квартир (14%), в Первомайском — 800 квартир (12%), Советском — 779, Ленинском — 738 (по 11%), Центральном — 591 и Заводском — 651 (по 9%) и Октябрьском районе — 486 (7%).

Квартиры в новостройках предлагаются по коммерческим ценам — от 1.600 до 2.500 долларов за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир в Минске составляет 2.020 доллара за квадратный метр.

Для сравнения: в Киеве средняя цена на вторичном рынке в январе 2008 года составила 3.528 долларов за кв. м и выросла с начала 2008 года на 6,74%, с января 2007 года — на 21,8%. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева ниже, чем на вторичном, и составляет 2.710 долларов за кв. м. В Москве средняя цена на вторичном рынке составляет 4.697 долларов за кв. м и выросла с начала 2008 года на 5%, с января 2007 года — на 11%.

Последние новости рубрики


Июль 2020 | Июнь 2020 | Май 2020 | Апрель 2020 | Март 2020 | Февраль 2020 | Январь 2020 | Декабрь 2019 | Ноябрь 2019 | Октябрь 2019 | Сентябрь 2019 | Август 2019 | Июль 2019 | Июнь 2019 | Май 2019 | Апрель 2019 | Март 2019 | Февраль 2019 | Январь 2019 | Декабрь 2018 | Ноябрь 2018 | Октябрь 2018 | Сентябрь 2018 | Август 2018 | Июль 2018 | Июнь 2018 | Май 2018 | Апрель 2018 | Март 2018 | Февраль 2018 | Январь 2018 | Декабрь 2017 | Ноябрь 2017 | Октябрь 2017 | Сентябрь 2017 | Август 2017 | Июль 2017 | Июнь 2017 | Май 2017 | Апрель 2017 | Март 2017 | Февраль 2017 | Январь 2017 | Декабрь 2016 | Ноябрь 2016 | Октябрь 2016 | Сентябрь 2016 | Август 2016 | Июль 2016 | Июнь 2016 | Май 2016 | Апрель 2016 | Март 2016 | Февраль 2016 | Январь 2016 | Декабрь 2015 | Ноябрь 2015 | Октябрь 2015 | Сентябрь 2015 | Август 2015 | Июль 2015 | Июнь 2015 | Май 2015 | Апрель 2015 | Март 2015 | Февраль 2015 | Январь 2015 | Декабрь 2014 | Ноябрь 2014 | Октябрь 2014 | Сентябрь 2014 | Август 2014 | Июль 2014 | Июнь 2014 | Май 2014 | Апрель 2014 | Март 2014 | Февраль 2014 | Январь 2014 | Декабрь 2013 | Ноябрь 2013 | Октябрь 2013 | Сентябрь 2013 | Август 2013 | Июль 2013 | Июнь 2013 | Май 2013 | Апрель 2013 | Март 2013 | Февраль 2013 | Январь 2013 | Декабрь 2012 | Ноябрь 2012 | Октябрь 2012 | Сентябрь 2012 | Август 2012 | Июль 2012 | Июнь 2012 | Май 2012 | Апрель 2012 | Март 2012 | Февраль 2012 | Январь 2012 | Декабрь 2011 | Ноябрь 2011 | Октябрь 2011 | Сентябрь 2011 | Август 2011 | Июль 2011 | Июнь 2011 | Май 2011 | Апрель 2011 | Март 2011 | Февраль 2011 | Январь 2011 | Декабрь 2010 | Ноябрь 2010 | Октябрь 2010 | Сентябрь 2010 | Август 2010 | Июль 2010 | Июнь 2010 | Май 2010 | Апрель 2010 | Март 2010 | Февраль 2010 | Январь 2010 | Декабрь 2009 | Ноябрь 2009 | Октябрь 2009 | Сентябрь 2009 | Август 2009 | Июль 2009 | Июнь 2009 | Май 2009 | Апрель 2009 | Март 2009 | Февраль 2009 | Январь 2009 | Декабрь 2008 | Ноябрь 2008 | Октябрь 2008 | Сентябрь 2008 | Август 2008 | Июль 2008 | Июнь 2008 | Май 2008 | Апрель 2008 | Март 2008 | Февраль 2008 | Январь 2008 | Декабрь 2007 | Ноябрь 2007 | Октябрь 2007 | Сентябрь 2007 | Август 2007 | Июль 2007 | Июнь 2007 | Май 2007 | Апрель 2007 | Март 2007 | Февраль 2007 | Январь 2007 | Декабрь 2006 | Октябрь 2006 | Сентябрь 2006